広尾ガーデンヒルズI棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
26,800万円
397.3万円/㎡
相場
25,519万円
378.3万円/㎡
18,265
23,101
27,936
32,772
AI査定結果
推定相場価格
25,519万円
378.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,101万円〜27,936万円
342.5万円/㎡〜414.2万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
広尾ガーデンヒルズI棟
26,800万円（397.3万円/㎡）/ 4階 / 67.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は260.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（397.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0826,800万円397.3万円4階 67.45㎡ 2LDK東
2025/06/0422,980万円413.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2025/05/1132,700万円377.7万円10階 86.58㎡ 3LDK東
2025/02/1636,000万円396.8万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2025/02/0365,000万円468.0万円7階 138.9㎡ 4LDK南東
2025/01/2318,980万円341.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2024/12/3034,000万円392.7万円10階 86.58㎡ 3LDK東
2024/11/1214,000万円253.6万円4階 55.2㎡ 1LDK北西
2024/09/1816,800万円304.3万円5階 55.2㎡ 1LDK南西
2024/06/2717,800万円322.5万円5階 55.2㎡ 1LDK南西
2024/04/2131,980万円359.4万円7階 88.98㎡ 2LDK東
2024/04/0618,800万円340.6万円5階 55.2㎡ 1LDK南西
2024/04/0621,500万円318.8万円5階 67.45㎡ 2LDK東
2023/05/2219,500万円200.7万円10階 97.18㎡ 3LDK東
2023/04/1718,800万円193.5万円10階 97.18㎡ 3LDK東
2022/10/2222,400万円230.6万円10階 97.15㎡ 2LDK南東
2022/08/2423,400万円263.0万円6階 88.98㎡ 3LDK東
2022/05/1420,700万円223.2万円5階 92.75㎡ 3LDK東
2022/04/2515,980万円236.9万円5階 67.45㎡ 2LDK東
2022/04/0412,000万円173.1万円1階 69.31㎡ 2LDK東
2022/03/0916,200万円240.2万円5階 67.45㎡ 2LDK東
2022/03/0116,000万円176.3万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2021/12/0416,000万円185.5万円1階 86.25㎡ 3LDK北東
2021/11/2312,000万円183.1万円1階 65.54㎡ 2LDK+S東
2021/11/2312,000万円173.1万円1階 69.31㎡ 2LDK+S西
2021/11/0417,000万円197.1万円1階 86.25㎡ 3LDK東
2021/11/0413,000万円198.4万円1階 65.54㎡ 2LDK東
2021/09/1912,500万円185.3万円5階 67.45㎡ 2LDK東
2021/01/2423,300万円212.0万円4階 109.89㎡ 3LDK南東
2020/12/2916,500万円169.8万円10階 97.18㎡ 3LDK東
2020/12/1316,500万円177.9万円7階 92.75㎡ 3LDK東
2020/11/2017,000万円183.3万円7階 92.75㎡ 3LDK東
2020/10/2116,300万円183.2万円8階 88.98㎡ 3LDK東
2020/10/2116,300万円196.1万円8階 83.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（397.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 26,800万円397.3万円67.45㎡2LDK4階 / 14階建 東1985年81戸SRC
2025/05/13広尾ガーデンヒルズL棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 32,980万円394.2万円83.66㎡2LDK7階 / 11階建 東1984年94戸SRC
2025/03/22広尾ガーデンヒルズC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 24,000万円303.3万円79.14㎡2LDK1階 / 9階建 北西1983年102戸SRC
2025/05/30広尾ガーデンヒルズN棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅6分 24,800万円320.7万円77.32㎡1LDK3階 / 12階建 南1984年126戸SRC
2024/12/03広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 25,800万円332.8万円77.53㎡2LDK1階 / 9階建 南1983年82戸SRC
2024/10/10広尾ガーデンヒルズG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 22,800万円330.8万円68.92㎡2LDK3階 / 14階建 東1985年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、渋谷区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（397.3万円）は渋谷区の平均と比較して143.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積57.45㎡〜77.45㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+11.7%
渋谷区
162.9万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンヒルズI棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
築年月1985年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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